座城市里，鹏城和申海都是九万的均价，杭城是五万的均价，而金陵都是四万多的均价。
（这里是2026年的房价）
只有姑苏的均价一直被压制在三万以下。
至于金鸡湖CBD周边的单价破十万，这是区域性不平衡。
不过科创生物在和姑苏方面沟通的时候，是提过要抑制房价，并声称这是他们唯一的诉求。
背后的逻辑很简单，研发这种创新型工作，和一个人的状态有着比较强的关联性。
如果房价太高，买房的压力大，没买房的看着飘在天上的房价同样压抑，这种心态不利于研发型工作的推进。
同时一个地方房价低，待遇又好的话，很容易吸引高端人才。
科创生物凭借一流的待遇，叠加相对宽松的办公环境和姑苏不那么高的房价，这几年成为毕业生理想企业调查中排名第一的企业。
而姑苏市方面靠着科创系企业的税收，对土地财政的依赖性相对要弱很多。
地方政府的财政收入一般就两块，税收和卖地。
对三四线城市来说，这几年地根本卖不出去，表面上卖出去了，实际上还不是城投类的平台国企买下来，左手倒右手。
平台类国企的钱哪来？政府拨款和地方城商行。
这些年三四线城市财政状况日益恶化，这属于题外话了。
姑苏不那么依赖卖地收入，因此他们为了把科创生物留下，有意愿也有能力控制房价。
在金陵均价两万多的时候，姑苏均价是在两万左右，金陵均价去四万了，姑苏的均价还是两万多。
当然姑苏属于少数几块地方的地价特别贵。
但凡是有科创系企业在的地方，周边房价一定贵。
比如金鸡湖周边。
连生物科技园周边，房价都突破五万了，要知道那里是姑苏很偏的地方。
只有很偏的地方能够拿得出大块土地建产业园区。
这种现象导致姑苏的炒房客们，每天最大的愿望就是听到科创系企业要在他们周边买写字楼的消息。
“今天太阳打西边出来了，第一次见你想出来逛逛。”李渺渺开车接到郑理后试探的问道。
郑理也没拐弯抹角：“因为一个问题取得了突破性进展，所以心情好，想出来逛逛。”
以李渺渺对郑理的了解，这个理由完全能够说服她。
郑理这种科技宅男，也只有科研上的突破，能够让他心情好了，李渺渺如是想到。
然后她又感到一丝好奇，到底是什么样的研究突破，能够让郑理想出来逛逛。
要知道当年研究出第二代的脑机连接技术，高管们都高兴疯了。
当天晚上高管们去了姑苏一家私房菜馆聚餐庆祝，郑理也没有参加。
难道是虚拟现实技术，实现了突破，李渺渺猜测。
她也没有去问具体是什么技术，这种属于机密，该她知道的时候自然会知道。
李渺渺问道：“那我们今天什么安排？
你有没有想法？
你如果没有想法的话，就我来安排？”
郑理：“你来安排吧。
我想去人多的地方，但是又不能太吵。”
李渺渺有点无语，人多又不吵，这是矛盾的两码事。
不过转念一想，电影院好像就是这样的场所。
因为要放电影，所以很安静，同时人又很多。
只要不是那种合家欢的电影，有很多小孩在，电影院还是能保证安静程度的。
李渺渺问道：“那电影院怎么样？”
“正好最近哈利波特后传上映了。”
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