曹健觉得有戏，前头两家她别说进了，门口晃了一圈就说下一家，这还是她第一次进来看呢。
顾棠挺喜欢这铺子的。
这条窄巷子是南北走向，西边是住宅楼，东边是夏海大学的宿舍。
店铺坐西朝东，正好能晒到清晨的太阳，有阳光又能避免西晒，二楼还有个小阳台可以用来晒晒衣服。
当然要加个高栏栅，不然会被人看见。
因为不能做重油行业，店铺里也挺干净的，完全闻不见奇怪的味道。
曹健指给她看，“这是原来的厨房区，你看地面，完全没有油污，踩上去很干爽。”
顾棠又沿着小楼梯上二楼。
一上二楼右手边是个挺大的卫生间，然后就是一间二十平米的大开间，玻璃门拉开，最东边是顾棠在楼下就看上了的阳台。
曹健道：“这阳台很大的。”他走了两步道：“至少一米八，能放桌子的。”
楼上也很满意，而且租了稍微装修一下就能用。
顾棠道：“还有没有其他的？一起都看看？”
后头曹健带她又看了三间店铺，一间位于大学城边缘，还有两间是新盖的小区的底层商铺。
这小区入住率都不到两成，底商就更不用考虑了。
顾棠直接就让曹健叫了房东来，直接就签了三年的合同，房租也减到了4000一个月。
房东是个看着六十来岁的老先生，稍微有点驼背，脖子可能还有点问题，着重给她强调了附加条款。
“不能做重油污行业，上头都写了。你说要开蛋糕店，除了自己吃饭，最多做做中式点心，我们都是签了合同的。违约押金不退的。”
顾棠说了声好。
房东看她答应的这么痛快，反而有点不自信，道：“如果提前退租，两个月的押金也是不退的。”
顾棠又说了声好。
老先生还没见过这么干脆的人，一下子愣住了不知道该说什么，还是曹健眼疾手快加了一句，“要装修的吧，要我给你推荐几个装修队吗？”
气氛总算不那么凝滞了。
这也算是房产中介的固定人脉了，顾棠点点头，道：“要装修的，叫人吧。”
两人回到中介，过去的时候装修队的队长已经等着了。
顾棠拿了老先生给她的房屋详细尺寸图，上头还标准了承重墙风口下水等等结构。
顾棠复印了一份，就开始跟队长吩咐了。
“一楼分三块区域，最里头是厨房，这边有风口的做封闭式厨房，这半边装玻璃窗，做展示用。”
“进门这半边靠墙做卡座，应该能放下四张桌子，加起来能有十个座位，另一边是柜台，4°的柜台，所以下头的插座不能少。这里两个台面要有咖啡机榨汁机等等，过来最外头是收银台，这里也得有插座。”
“一楼无主灯设计，全都用环保材料，墙面刷成非常淡非常淡的橘色，要明亮，然后咱们再
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